ENERGIEPRESTATIE CERTIFICAAT

Vanaf 1 januari 2008 is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning.

Met ingang van 1 september 2007 kunnen gecertificeerde bedrijven, als EKW, al energielabels gaan afgeven. Deze labels worden geregistreerd bij Senter Novem en hebben een geregistreerde afmeldcode.

Energielabels zonder afmeldcode zijn niet rechtsgeldig.
Bij verkoop of verhuur zal de notaris controleren of er een rechtsgeldig certificaat aanwezig is.
 
De overheid besteedt veel aandacht aan het verantwoord omgaan met energie. Voor woningen is er door de overheid, volgens Europese afspraken, een energielabel ontwikkeld, vergelijkbaar met de reeds bekende labels voor witgoedapparaten en auto's. De officiële benaming van het energielabel is energieprestatiecertificaat.

Op basis van zo'n energielabel voor woningen is er inzicht in de energetische kwaliteit van een woning en welke maatregelen er mogelijk zijn om het energieverbruik terug te dringen.   
Bij verkoop en verhuur van woningen is het vanaf 1 januari 2008 verplicht aan de nieuwe eigenaar/gebruiker het energieprestatiecertificaat te overhandigen.

Energie Keurmerk Wonen (EKW) is per 1 september 2007 gecertificeerd en bevoegd tot het afgeven van energieprestatiecertificaten. EKW levert deze zgn. energielabels aan:

 

   Particulieren Particulieren kunnen voor hun woning die zij willen gaan verkopen of verhuren een energielabel aanvragen bij EKW. Dit geldt eveneens voor overige in eigendom zijnde woningen.
   Inspecteurs Inspecteurs die een overeenkomst sluiten met EKW, kunnen uitgevoerde inspecties aan EKW aanbieden voor het verkrijgen van de labels.         
Ook kunnen deze inspecteurs in opdracht van EKW inspecties uitvoeren.
   Makelaar/taxateurs Makelaar/taxateurs die zelf géén inspecteur zijn, kunnen een overeenkomst sluiten met EKW voor het laten uitvoeren van de woninginspecties, nodig voor het verkrijgen van de officiële energielabels.
Indien een makelaar/taxateur wél de inspecteursopleiding heeft gevolgd, kan hij zelf uitgevoerde woninginspecties voor afmelding aanbieden aan EKW. Tevens kan deze makelaar, desgewenst, extra opdrachten tot woninginspectie van EKW ontvangen.
 

 
Kosten energielabel

De kosten van een energielabel zijn afhankelijk van het type woning, de inhoud van de woning en het bouwjaar van de woning.

EKW maakt een onderscheid in de volgende type woningen:
Appartement Dit is een wooneenheid in een appartementencomplex.
Tussenwoning Dit is een woning met links en rechts een aangebouwde woning.
2 onder een kap Dit zijn 2 aan elkaar gebouwde woningen. Eén gevel maakt verbinding met het huis. Het kan ook een hoekhuis zijn, aan het eind van een rij. 
Vrijstaande woning Dit is een vrijstaand huis of een huis waarbij de woning vrijstaat, maar bijvoorbeeld de garage of berging is aangebouwd aan de garage of berging van de volgende woning.
 
EKW heeft woningen in de volgende bouwjaarcategorieën ingedeeld:

Gebouwd na 1990
Gebouwd tussen 1971 en 1990
Gebouwd tussen 1945 en 1970
Gebouwd voor 1945

Een vaste prijs voor uw label
Bij het bepalen van de kosten van het label, hebben wij deze informatie over de woning nodig.
Op basis van deze factoren kunnen we inschatten hoeveel tijd nodig is voor de inspectie en kunnen we u een vaste prijs aanbieden voor uw energielabel. De prijs zal liggen tussen € 150,00 en € 250,00 excl. BTW.

Uitzonderingen
Slechts bij uitzonderingen zal een afwijkende prijs aan de orde zijn. Denk hierbij aan uitzonderlijk grote woningen of bijzondere objecten als kastelen, grote boerderijen en landhuizen.

Onjuiste gegevens
Als u offerte aanvraagt, gaan wij ervan uit dat de gegevens die u opgeeft juist zijn.
Als de inspecteur bij de inspectie vaststelt dat de gegevens die u heeft opgegeven afwijken (vergissing bijvoorbeeld), dan bestaat de mogelijkheid dat u een aanvullende factuur ontvangt voordat u het label krijgt toegezonden.

Is dit energieprestatiecertificaat altijd nodig?

Vul het aanvraagformulier in.